Kennzahlen: Bau- und Immobiliengewerbe

2023 wurden in Graubünden rund 2,28 Milliarden Franken investiert, wovon etwa drei Viertel auf den Hochbau entfielen. Neben Tourismus und Industrie ist das Bauwesen eine zentrale Stütze der Bündner Wirtschaft. Im Gegensatz zu Industrie und Tourismus ist die Bauwirtschaft flächendeckend im ganzen Kanton präsent – sie bietet in allen Regionen Arbeits- und Ausbildungsplätze.

Die Investitionen im Hochbau unterliegen Schwankungen. So führte die Zweitwohnungsinitiative zu einem Rückgang um rund 500 Millionen Franken. Der Tiefbau, mehrheitlich von der öffentlichen Hand finanziert, bewegt sich stabil bei rund 500 Millionen Franken pro Jahr. Entsprechend wuchs die Branche in den letzten zehn Jahren weniger stark als andere Wirtschaftsbereiche. Trotz vergleichsweise tiefer Wertschöpfung pro Vollzeitstelle generiert die Bauwirtschaft rund 1,4 Milliarden Franken jährlich an Wertschöpfung. Zusammen mit dem Immobiliensektor (1,2 Milliarden Franken) übertrifft die Wertschöpfung von Bau und Immobilien sogar jene des Tourismus. Die Bau- und Immobilienbranche beschäftigt in Graubünden rund 18 000 Mitarbeitende in über 3000 Betrieben. Dies entspricht ungefähr 15 Prozent aller Beschäftigten im Kanton. Anfang August haben rund 430 Lernende in 45 verschiedenen Berufen ihre Lehre im Bauwesen begonnen. In Graubünden stehen rund 75 000 Wohngebäude mit 184 000 Wohnungen. Hinzu kommen rund 28 000 Gewerbe- und Industriebauten sowie 29 000 Landwirtschaftsgebäude. Insgesamt hat der Kanton 156 285 versicherte Gebäude (Ende 2024), von denen rund 75 Prozent in Privatbesitz sind.